川觀新聞記者 寧寧 攝影報(bào)道
進(jìn)入汛期，強(qiáng)降雨、雷電、大風(fēng)等天氣增多，山洪、泥石流、滑坡等災(zāi)害易發(fā)多發(fā)，筑牢自建房安全防線的重要性不言而喻。
近日，川觀新聞記者跟隨由住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳專班人員、房屋安全專家等組成的“住建安全在行動”暗訪組，來到資陽市雁江區(qū)，不打招呼、直奔基層、直插現(xiàn)場，暗訪檢查經(jīng)營性自建房安全管理情況。
看現(xiàn)場：危房仍在使用、有人員居住
皇龍路是雁江區(qū)主干道之一，車輛、行人活動較為密集。皇龍路81號，一棟三層的老舊房屋，“蹲”在較新的樓群中，格外顯眼。
皇龍路81號，一棟三層的老舊房屋存在嚴(yán)重的安全隱患，一層仍有商鋪在經(jīng)營。
走近看，這棟老舊房屋一層有5個(gè)商鋪，經(jīng)營著副食店、電動車維修店等，業(yè)主自己也開了間商鋪。臨近中午，盡管天氣炎熱，但商鋪的生意都還不錯(cuò)，不時(shí)有顧客上門。“沒覺得有什么問題，不影響使用”“房東自己都在這里做生意，應(yīng)該沒事”……商鋪老板們似乎不在意房屋的“老舊”，也不知道可能存在的隱患。
暗訪小組通過查閱相關(guān)信息發(fā)現(xiàn)，這棟房屋于20世紀(jì)80年代初修建，磚混結(jié)構(gòu)，最初為兩層，2008年地震后，為避免房屋漏雨，又加蓋一層。
老舊的樓梯裂縫“張著嘴”，露出磚。
記者跟隨暗訪小組爬梯上樓，只見老舊的樓梯裂縫“張著嘴”露出磚。二樓，走廊上方懸掛著晾曬的衣物，四個(gè)房間大門緊閉，但透過窗戶，能看到有住戶生活的痕跡。通過里里外外查看，暗訪組發(fā)現(xiàn)，該棟房屋梁下等部分墻體開裂，且裂縫寬度較大，未設(shè)圈梁及構(gòu)造柱等，屋頂與墻體的連接也不牢靠……
“這些都有嚴(yán)重的安全隱患，出現(xiàn)梁下墻體開裂，說明墻體的承重出現(xiàn)了問題，要是一旦超過預(yù)制板的承載力，會導(dǎo)致樓板斷裂、掉落。”房屋安全專家說，墻體裂縫、風(fēng)化銹蝕等隱患積累到一定程度，極有可能突然爆發(fā)，應(yīng)當(dāng)引起重視并采取相應(yīng)措施，及時(shí)消除潛在風(fēng)險(xiǎn)。
危房仍有人居住。
今年4月，雁江區(qū)三賢祠街道委托專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)對該房屋進(jìn)行安全鑒定。鑒定結(jié)果顯示，該房屋為C級危房。三賢祠街道辦事處工作人員說，已立即將房屋使用安全隱患整改告知書發(fā)放到業(yè)主手上，業(yè)主也在告知書上簽字表示知曉。
記者看到，告知書要求整改的內(nèi)容包括張貼警示標(biāo)識、設(shè)置安全警戒線、維修加固、停止使用、人員撤離等。但環(huán)顧該房屋，不僅仍有人員在使用、居住，警示標(biāo)志、安全警戒線等提醒內(nèi)容也杳無蹤影。
皇龍路81號房屋出現(xiàn)梁下等部分墻體開裂。
隨后，暗訪組來到雁江路91號，一棟七層高的房屋被圍了起來。暗訪組了解到，該房屋建于1994年，在2022年之前共有28戶住戶。2022年，因旁邊開建新小區(qū)，導(dǎo)致該房屋出現(xiàn)傾斜、下沉。“當(dāng)年，我們就讓住戶搬出去，并對他們進(jìn)行了補(bǔ)償。”當(dāng)?shù)刈〗ú块T相關(guān)負(fù)責(zé)人說，目前對該房屋實(shí)行封閉管控。
看措施：做好溝通協(xié)調(diào)，立即撤離人員，及時(shí)解危
針對仍在使用、居住的危房，該怎么做？
“先管護(hù)起來，撤離人員，張貼告知書，設(shè)置安全警戒，做好警示。”暗訪組召集當(dāng)?shù)亟值郎鐓^(qū)、住建部門等有關(guān)人員，指出發(fā)現(xiàn)的隱患問題，提出處置意見，指導(dǎo)做好安全防范。
暗訪組要求，按照“誰擁有誰負(fù)責(zé)、誰使用誰負(fù)責(zé)、誰管理誰負(fù)責(zé)”原則，督促指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)人嚴(yán)格落實(shí)房屋安全隱患排查整治主體責(zé)任，立即采取有效措施，盡快消除該處危房安全隱患。同時(shí)，舉一反三，再排查、再整治，堅(jiān)決做到“人不進(jìn)危房、危房不進(jìn)人”，抓細(xì)抓實(shí)自建房安全專項(xiàng)整治。
對于暗訪組發(fā)現(xiàn)的問題，當(dāng)?shù)乇硎緦⒈M快做好業(yè)主和租戶工作，立即撤離人員，對危房進(jìn)行打圍，拉起警戒線，及時(shí)解危。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳提醒，要加強(qiáng)汛期房屋安全巡查，對發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的自建房立即采取人員撤離、封控警示等管控措施，加快推進(jìn)隱患分類整治，全力化解房屋重大安全風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)決防止安全事故發(fā)生。
