業主家中地板出現裂紋。圖據受訪者
西昌邦泰·熙悅府小區封面新聞記者 羅石芊
在等待了一個月后，6月28日，四川西昌市邦泰·熙悅府小區的業主們，終于等到了重新檢測的安全鑒定報告。
今年5月，多名西昌市民通過封面新聞全國求助報料平臺求助，稱自己在邦泰·熙悅府購置的房屋，交房半年后出現多處墻體和樓板開裂現象，該小區359戶出現了1798條裂紋。
此前，開發商西昌邦泰置業有限公司委托第三方檢測公司鑒定結果顯示，開裂原因主要是混凝土材料和填充墻材料收縮變形不一致所致，不影響混凝土主體結構安全，現場問題為建筑行業工程質量通病。之后，在西昌市相關部門的協調下，委托第三方房屋安全鑒定機構重新進行安全鑒定。
小區業主提供的第二次安全鑒定報告顯示，邦泰·熙悅府1#、3#、4#、5#、6#、7#、9#樓房屋結構現狀，安全性鑒定綜合評級皆為Bsu級，尚不顯著影響整體承載。該房屋的綜合抗震能力基本滿足《既有建筑鑒定與加固通用規范》對9度、丙類及C類建筑的抗震設防要求。
二次安全性鑒定
房屋安全等級為Bsu級
該鑒定報告由西昌市建筑工程事務中心委托四川省建筑工程質量檢測中心有限公司出具。報告顯示：經對邦泰·熙悅府1#、3#、4#、5#、6#、7#、9#樓房屋結構現狀進行檢測，房屋結構現狀安全性鑒定綜合評級為Bsu級（安全性略低于本次鑒定依據的標準（規范）對Asu級的規定，尚不顯著影響整體承載）。該房屋的綜合抗震能力基本滿足《既有建筑鑒定與加固通用規范》（GB 55021-2021）對9度、丙類及C類建筑的抗震設防要求。
根據住房城鄉建設部批準于2016年8月1日起實施的《民用建筑可靠性鑒定標準》，民用建筑安全性鑒定評級劃分為Asu、Bsu、Csu、Dsu四個等級。其中，Asu級為：安全性符合本標準對Asu級的規定，不影響整體承載（可能有極少數一般構件應采取措施）；Bsu級為：安全性略低于本標準對Asu級的規定，尚不顯著影響整體承載（可能有極少數構件應采取措施）；Csu級為：安全性不符合本標準對Asu級的規定，顯著影響整體承載（應采取措施，且可能有極少數構件必須及時采取措施）；Dsu級為：安全性嚴重不符合本標準對Asu級的規定，嚴重影響整體承載（必須立即采取措施）。
物業提出處理方案
“賠付”現金并減免物業費
“開發商在和我們協調，處理內容和之前一樣，只是6月28日當天同意的業主可以再多得1000元。”邦泰·熙悅府業主陳女士介紹說，6月28日，西昌市相關部門、開發商和熙悅府的業主代表再次坐在一起，溝通房屋安全鑒定工作和處理方案。
陳女士說，此前，物業曾于5月28日提供給業主一份處理方案，具體內容為：若房屋已經裝修且室內開裂自行處理，“賠付”9600元，并免掉一年物業費，如后期需要開發商處理，則在此基礎上減去處理費用2200元；若房屋還未裝修且室內開裂不需要施工方處理情況下“賠付”4200元，并免掉住戶一年物業費；如需開發商處理開裂問題，則在此基礎上減去處理費用2200元。
6月29日，記者就處理方案致電開發商一名負責人。該負責人表示，“這個不是賠償，是對業主的關心和關愛。”
