為引導(dǎo)銀行業(yè)有效防范風(fēng)險(xiǎn)、切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，9月3日，四川省銀行業(yè)協(xié)會正式發(fā)布《四川銀行業(yè)個(gè)人住房貸款自律公約》，四川轄內(nèi)40家銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極響應(yīng)并自發(fā)簽署。
今年以來，在四川金融監(jiān)管局的指導(dǎo)下，四川省銀行業(yè)協(xié)會針對四川地區(qū)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)展開了深入調(diào)研，擬定了《四川銀行業(yè)個(gè)人住房貸款自律公約》，旨在通過強(qiáng)化行業(yè)自我約束與規(guī)范，推動金融與房地產(chǎn)的良性循環(huán)。
紅星新聞記者獲悉，《四川銀行業(yè)個(gè)人住房貸款自律公約》共四章二十二條，涵蓋公平競爭、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)、合規(guī)經(jīng)營、行業(yè)自律、行為監(jiān)督等方面。《公約》重點(diǎn)從“八個(gè)不得”明確四川銀行業(yè)在開展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)須堅(jiān)持公平有序競爭，強(qiáng)化消費(fèi)者合法權(quán)益保護(hù)，即：
不得損害國家利益、社會公共利益和金融消費(fèi)者合法權(quán)益，
不得采取任何不正當(dāng)競爭行為影響個(gè)人住房貸款市場秩序，
不得以任何形式向各類房屋機(jī)構(gòu)、客戶或相關(guān)人員支付或變相支付傭金、咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)和權(quán)益，
不得突破或變相突破監(jiān)管利率底線或價(jià)格底線招攬客戶，
不得以明顯低于成本的價(jià)格提供個(gè)人住房貸款產(chǎn)品和服務(wù)，
不得支付不合理費(fèi)用營銷客戶，
不得擅自對外泄露或者披露客戶個(gè)人信息資料，
不得以“零首付”“零月供”等營銷噱頭誤導(dǎo)消費(fèi)者。
《公約》將于2024年9月10日起正式實(shí)施（以貸款放款時(shí)間為劃斷標(biāo)準(zhǔn)）。
會上，四川金融監(jiān)管局一級巡視員謝磊指出，《公約》體現(xiàn)了金融監(jiān)管部門和全省銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)、切實(shí)保護(hù)金融消費(fèi)者合法權(quán)益的使命擔(dān)當(dāng)，全省銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)一定要統(tǒng)一行動，保障《公約》落到實(shí)處。
一是嚴(yán)格抓好落實(shí)執(zhí)行。各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要組織各級員工及時(shí)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，認(rèn)真落實(shí)自律公約各項(xiàng)要求，嚴(yán)格遵循公平有序競爭原則，共同促進(jìn)全省個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。
二是切實(shí)強(qiáng)化自律管理。川銀協(xié)要嚴(yán)格落實(shí)自律管理責(zé)任，扎實(shí)開展行業(yè)自律檢查。各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要認(rèn)真配合協(xié)會自律管理，共同維護(hù)正常市場競爭秩序。
三是有效發(fā)揮監(jiān)督合力。歡迎社會各界對轄內(nèi)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)辦理情況進(jìn)行監(jiān)督，金融監(jiān)管部門將保持強(qiáng)監(jiān)管嚴(yán)監(jiān)管高壓態(tài)勢，及時(shí)堅(jiān)決查處違法違規(guī)和不正當(dāng)競爭行為。
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一級調(diào)研員李世新強(qiáng)調(diào)，市住建局將與金融監(jiān)管部門加強(qiáng)聯(lián)動，嚴(yán)格規(guī)范全市房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等機(jī)構(gòu)與金融機(jī)構(gòu)的合作行為，指導(dǎo)相關(guān)住房類行業(yè)協(xié)會加強(qiáng)行業(yè)自律，推動全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長張代強(qiáng)表示，要進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)會員單位服務(wù)行為，在開展相關(guān)金融業(yè)務(wù)時(shí)自覺接受自律公約條款，將守法經(jīng)營、誠信服務(wù)落實(shí)到經(jīng)營和服務(wù)全過程，樹立行業(yè)良好形象。
紅星新聞記者 楊斌
