川觀新聞記者 寧寧
國慶大假前，《關于推動經濟持續回升向好的若干政策措施》印發，提出鼓勵各地因地制宜制定支持房地產市場平穩健康發展的政策措施等要求。
10月5日，記者從住房城鄉建設廳獲悉，四川各地利用“十一”黃金周，出臺利好政策，通過推團購、促消費、辦展會等形式，看房量、成交量有一定回升，商品房價格有所企穩。
四川各地利用“十一”黃金周，通過推團購、促消費、辦展會等形式，活躍了房地產市場交易。
省市聯動出政策、推團購，最高優惠幅度達7%至8%
日前，住房城鄉建設廳等六部門出臺《促進房地產市場平穩健康發展的若干政策措施》及配套政策。四川各地積極跟進，陸續出臺相關鼓勵住房消費的政策措施。
譬如，綿陽提出普惠性補助、人才安居補助等十條措施；德陽在促進房地產消費、商品房去庫存、優化供給等提出針對性政策；廣元出臺給予每平方米600元購房補貼等真金白銀支持住房消費等措施；瀘州、樂山、成都高新區、眉山天府新區等地發布支持購房就學、實施惠民補貼、促進以舊換新、發放房票獎勵等政策；攀枝花市房地產業協會等倡議發起商品住房“以舊換新”活動等。
以成都市為例，統計數據顯示，10月1日至4日新建商品住宅認購2000余套，面積約25萬平方米。
政策措施之外，四川省市還積極聯動，推出團購活動，進一步滿足消費者集中購房需求。
國慶大假前一天，四川省房地產業協會聯動成都、自貢、攀枝花、德陽、綿陽等全省19個市（州）的24家房地產業（開發、經紀、中介）協會，發出《關于在全省開展商品住房惠民團購活動的倡議書》，滿足有關單位組織職工集中批量購買商品住房的需求。
四川省房地產業協會相關負責人介紹，倡議發出當天即有綿陽、巴中等地多個項目報名參加，提供超過1300套房源，提出了總價2%至3%、住宅每套5000元等團購優惠政策。
瞄準省外潛在消費者，眉山東坡區某項目一次性組織青海購房團300余人到項目點考察選房，進一步吸引西北客戶群體“入川”。
數據顯示，截至10月4日，四川團購活動共籌集房源4300余套，最高優惠幅度達7%至8%。
多地辦展會、推出“大禮包”，促進看房量、成交量回升
為抓住節日期間增加的返鄉和旅游客流，德陽、廣安、南充、眉山、涼山等地行業協會與汽車、家電、家裝等行業開展合作，共同承辦、支持2024年秋季房地產交易會、“金秋樂購”房產汽車家裝消費節等活動。
四川省房地產業協會相關負責人介紹，參展項目推出國慶限量特惠房源、房交會特別折扣、家電大禮包等多形式促銷活動，有助于進一步促進房地產市場活躍。
據統計，10月1日至4日，省內有關市（州）及區（縣）舉辦各類展會（房交會）80余場，吸引來訪群眾8萬余人，認購面積48萬余平方米，其中廣安認購商品住宅182套、面積1.86萬平方米，德陽認購137套、1.75萬平方米，南充認購83套、0.85萬平方米。
為吸引消費者看房購房，不少房企也使出多招，推出個性促銷“大禮包”，包括假日額外優惠、異地路費報銷、車位券發放等。
據部分房地產項目反饋，通過各類活動吸引，在政策疊加影響下，假日期間來訪量超過平時一倍以上，客戶成交意向也較前期有所增強。中國指數研究院（四川）初步統計也顯示，抽樣調查項目到訪量較節前平均增加70%，成交轉化率較節前平均增加140%。
住房城鄉建設廳相關負責人表示，從目前反饋情況看，各地看房量、成交量有一定回升，商品房價格有所企穩，市場有積極向好趨勢。 下一步將持續開展更多支持住房消費活動，加大政策支持力度，滿足群眾購房換房需求，推動房地產市場止跌回穩，更好地發揮房地產業在“促消費、穩增長、惠民生”中的積極作用。
（住房城鄉建設廳供圖）
