封面新聞記者 周洪攀 王祥龍
10月16日，綿陽一小區業主通過封面新聞云投訴反映，綿陽停車公司在修建智能停車場時，直接抵在小區的地基開挖，導致鄰近施工地點的房屋出現裂縫。業主質疑，停車公司把民生工程辦成了擾民工程。
10月17日，綿陽市城市停車管理有限公司負責人告訴記者，地下停車場還沒有進場施工，目前僅是人工進行場地清理。“在施工過程中，如出現異常，工地會及時停工并采取措施。”當地住建部門和市質檢站工作人員現場查看后表示“通過目擊查看裂縫處，有陳舊痕跡，需要用檢測設備做進一步檢測。”
業主投訴
施工方抵在小區地基開挖
“鄰近施工點的房屋出現裂縫”
10月16日，記者在綿陽城區愿望帝景小區旁一處施工場地內看到，愿望帝景地下停車場承重柱下面的紅磚裸露在外，靠近地基的位置，已有將近1米深的坑。破土后的地方，蓋上了綠色的防塵網。
破土處
“你看嘛，他們把我們小區地基的鋼筋都挖出來了。”愿望帝景小區的業主徐女士說，施工方在沒有經過小區業主同意的情況下，直接進行施工，還把她們小區地下停車場的地基給刨出來了，埋在地基下的鋼筋也裸露在外。
清理位置已經被蓋上網子
徐女士說，她們小區原來有很大一片區域，開發商在修建愿望帝景后，將其余地塊進行了分割出讓。“愿望帝景和建工大廈中間，剩下了5畝左右的土地。”徐女士說，綿陽停車公司在拿下這宗土地后，準備修建地下3層的智能停車場。
“他們修建停車場沒問題，但不能影響我們的正常生活嘛。”小區業主馮女士說，老小區地基已受損。“前一段時間施工，靠近工地的墻體出現了裂縫。愿望帝景緊靠涪江，地基下的地下水豐富，抗沉降和抗變形能力差，近距離深挖基坑，很容易讓小區的地基出現沉降。”
還有居民向記者反映，在施工過程中，有業主的窗戶出現了變形。3棟3單元的墻體瓷磚出現了脫落，地下室的水泥地面出現了沉降。“他們這樣施工，是否考慮過隔壁的住戶？小區地基出現了沉降，又該哪個來負責？”業主徐女士說。
當地
住建
裙樓確實有裂縫痕跡出現
“裸露鋼筋為再建預留鋼筋”
“我們通過現場查看，小區裙樓確有裂紋，且地下室地面有不規則沉降。”涪城區住建局一負責人說，接到小區業主投訴后，他們趕到現場進行了查看。
該負責人說，涪城區住建部門和市質檢站工作人員在現場查看中，確認在建工地緊挨愿望帝景小區的裙樓，裙樓為框架結構，承重柱之間為填充墻體。“通過目擊查看裂縫處，有陳舊痕跡，需要用檢測設備做進一步檢測。”
對于業主反映的地基鋼筋裸露一事，該負責人說，愿望帝景小區在修建過程中，地基處預留了鋼筋。“方便后期再建時，與新的地基進行銜接。”他們通過現場查看，這些裸露了鋼筋對地基不會造成影響。
停車
公司
設計時已預留3米安全間距
“施工期間出現異常將及時停工”
“我們先期僅進行了場地清理，還沒有進行施工。”綿陽市城市停車管理有限公司負責人說，根據設計規劃，濱江路綠地地下機械停車場地面以上部分建筑物，與用地紅線的退距均不小于3米。
該負責人說，原有的5畝土地除去規劃紅線后，該停車場的實際占地面積只有4.59畝。根據規劃，停車場地面為配套設備用房及綠地公園，地下三層為智能機械式停車庫，泊位約150個。考慮到地基下地下水豐富的情況，提前進行了地勘，計劃用抽水井將浸水的河水進行排放。在設計規劃中，計劃在靠近愿望帝景小區3米的位置，采用“排樁+錨索支護”形式，逐一澆筑直徑1米的支護樁。“每根支護樁的近距也僅留1米，并修建擋墻，防止泥土滑坡。”
該負責人說，考慮到在建工地緊靠愿望帝景小區，他們在進場施工后，會采用噪音相對最小、成本較高的旋挖成孔方式。待支護樁成型后，再進行基坑施工。“在施工過程中，及時進行監測，如遇到出現異常，工地會及時停工并采取措施。”該負責人表示。
