川觀新聞記者 陳俊伶 蘭珍

　　近期各地都在優化調整房地產政策，調整利率等政策落地節奏加快，新政帶動下，現階段四川房地產發展情況和恢復情況如何？

　　10月21日，省政府新聞辦召開的2024年前三季度四川經濟形勢新聞發布會上，省統計局新聞發言人、副局長曾俊林表示，隨著四川陸續出臺加大“白名單”項目貸款投放力度，調整住房限購政策，降低存量房貸利率等措施，全省房地產市場顯現出積極變化。

　　從房地產投資看，前三季度房地產開發投資同比下降11.1%，降幅比一季度收窄5.8個百分點、比上半年收窄1.4個百分點，連續7個月收窄。

　　從新建商品房銷售面積看，前三季度新建商品房銷售面積下降22.4%，但降幅比上半年收窄1.0個百分點。

　　從銷售結構看，隨著居民生活水平提高和政策的支持，改善型住房需求呈現明顯提升趨勢，前三季度90平方米以上住宅占全部住宅銷售面積的比重，已達89.8%，改善型住房已是市場銷售的絕對主力。

　　曾俊林表示，政策作用的發揮是持續性的過程，后期還要抓好政策落實落細落地。長遠來看，房地產市場仍然具有持續健康發展的支撐條件。比如四川當前的常住人口城鎮化率要比全國低6.7個百分點，城鎮化的持續推進會帶來增量住房需求等，對房地產市場的穩定發展會有支撐。