近日，有住戶反映廣州市白云區嶺南新世界小區一業主裝修時私拆承重墻致樓上部分墻體開裂，該事件與哈爾濱居民樓被強砸承重墻致使多樓墻體開裂事件，同樣引發各方高度關注。
據了解，事發小區2D7棟2樓一位業主此前私自拆除房屋承重結構，破壞承重梁和剪力墻，致使樓上住戶部分墻體出現裂縫，部分業主出于安全考慮已暫時搬離。該棟一樓還有一家永平第七幼兒園，事故發生后，不少家長也對孩子們的安全表示擔憂。
5月7日，上游新聞 記者來到嶺南新世界2D7棟，發現涉事的204室門口有安保人員看護，其外部窗戶已被施工布遮擋。204室大門上，貼有“部分梁和剪力墻修復加固補強施工通知”等文件。文件顯示，修復補強加固工程開工日期為4月30日，工期25天。11項施工內容包括剪力墻和結構梁的臨時支撐、鋼管安裝、鋼筋焊接、修復、澆筑和養護，計劃竣工日期為5月24日。當天（5月7日），應進行的施工項目為結構梁鋼筋焊接、綁扎和修復模板制作安裝。
此外，白云區永平街道辦事處于5月5日發布的致2D7棟全體業主、永平第七幼兒園家長的公開信，也張貼在204房門前和幼兒園門口。
這封公開信顯示，事發后，白云區住房建設交通局和永平街道辦事處第一時間就此事件進行調處，該區住房建設交通局已就相關情況進行立案查處，并已在4月8日至18日完成了臨時加固支撐工程。經過專家勘察研判，目前建筑物整體結構穩定可控，人員無需轉移，但需要盡快開展永久性加固補強施工。目前，已委托廣州市多家專業機構，開展安全性鑒定檢測和永久性修復加固補強工程的設計和施工。
上游新聞記者現場走訪看到，有2D7棟業主向現場執法工作人員詢問如何申請安全性鑒定，溝通后工作人員將房號信息上報，并向業主表示會有工作人員上門檢測。
多名業主婉拒了記者采訪，表示目前正全力配合相關部門進行修復工作。據了解，部分業主擔心安全已暫時搬離，仍有部分業主在家中正常居住。
▲事發樓共有16層，永平第七幼兒園位于地上一層，周日處于閉園狀態。攝影/上游新聞記者 王凱上游新聞記者了解到，事發樓棟共有16層，永平第七幼兒園位于地上一層，核定入學人數377人，7日（周日）處于閉園狀態。幼兒園公示的周計劃安排表顯示，近期該園教學活動正常進行。
有業主擔心，后續法律責任的劃分以及賠償事宜該如何解決。“204室的業主是2018年來的，應該是二手房房主。事情發生一個多月了，多次報警因屬于糾紛未立案，只進行了調解?！?/p>
▲多名工作人員在204室門口，該室門口橫梁裝修后有明顯改變。攝影/上游新聞記者 王凱對此，小區物業管理處張先生表示，204室后續裝修未按章程進行申報審批，他們對204室裝修并不知情。今年3月30日，物業發現后便積極介入、協調并將情況上報。
事故發生后，業主們曾委托相關房屋鑒定公司，對204室和304室進行房屋安全鑒定。報告顯示，204房部分結構梁被拆除，個別剪力墻有開洞及局部拆除現象。兩間房的損傷情況均符合“嚴重損壞”標準。其中，204房結構構件拆除及改造，嚴重影響該建筑結構的安全。
上游新聞記者打通相關文件標明的204室聯系人胡女士電話，欲就業主反映的情況向其求證，對方以不是業主為由，掛斷電話。
現場知情人士向記者解釋，目前安全性鑒定和監測正在全樓棟分組開展，此次事件具體信息由所在街道黨政辦統一對外發布通報。
北京大成律師事務所朱寶律師認為，若業主裝修對承重墻、剪力墻等結構構件進行拆除和改造，嚴重影響該建筑結構的安全或造成嚴重后果，主導裝修的第一行為人負主要責任；同時施工人員進行違規拆除改造，也應負一定責任；物業監管未及時發現造成不良后果也應擔責。等法律責任劃分后，受損業主可索賠維權，若有業主購買保險，可在財產受損時向保險公司申請理賠。
上游新聞記者 王凱
