船山：讓城市更宜居 讓生活更美好

　　日益完善的設施、風光秀美的街巷、時尚舒適的小區……漫步船山，目之所及，風景如畫，處處彰顯著活力、釋放著魅力、蘊藏著動力。

　　2023年，船山區以“產城共興、城鄉共富、區域共進”為著力點，完善城市功能，提升城市品質，改善人居環境，全面推動住建事業提質、加速、增效。

　　資金向上爭取有力度

　　2023年，船山牢固樹立全區“一盤棋”的思想認識，主動對接，切實增強向上爭取資金的責任感和緊迫感，爭取棚戶區改造、老舊小區改造、國債項目等各類資金約4億元，爭取“保交樓”項目專項借款資金1.999億元，成功化解5個已售逾期難交付樓盤，保障了全區1362戶業主的切身利益。

　　城市有機更新顯熱度

　　2023年9月16日，市城區榮興街人頭攢動、熱鬧非凡，迎來蝶變的榮興街盛裝開街。從開建到開街，僅用時126天。獲得市委、市政府和區委、區政府的通報表揚。

2023年9月16日，市城區榮興街開街

　　作為遂寧市主城區，船山是推動城市有機更新的重點區域。圍繞“老城蝶變”船山路徑，船山住建以“完善生活功能，補齊公共設施短板；完善產業功能，打造新興產業集群；完善生態功能，提升修繕公園綠地；完善人文功能，積淀文化元素魅力；完善安全功能，增強防災減災能力”為重點，統籌謀劃住建領域“老城蝶變”儲備項目，有序推進老舊小區改造、“第五立面”更新、示范道路建設、基礎設施配套、地下管網更新、立面風貌提升“六大重點”，全力走好“涅槃重生”的城市更新之路，助力船山向宜居、韌性、智慧、綠色、創新、人文的現代化城市邁進。

2023年4月6日，遂寧二中旁煥然一新的“第五立面”

　　屋頂作為建筑的“第五立面”，承擔著展示城市文化、體現城市綠色生態面貌的窗口作用。船山結合城市有機更新等相關要求，建立起建筑屋頂“分區+分級+分類”三級管控體系，在改造過程中對原有房屋面的違規搭建、私拉亂接現象進行整改。同步強化時序管控、質效并重等過程監管，以“第五立面”綜合改造，扮靚船山城市頂部風景。截至目前，已完成30萬平方米“第五立面”的改造。

　　老舊小區改造展新度

　　平坦的柏油路，規整的停車位，嶄新的太陽能路燈，粉刷一新的墻壁……漫步在小區內，凱旋路街道利民家園小區自治管理委員會負責人閔含榮不禁感嘆，做夢也沒想到，住了幾十年的老舊小區，會變得如此安逸。

2023年6月6日，利民家園小區居民在休閑

　　老舊小區改造，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發展。船山老舊小區改造項目通過以完善小區公共服務設施配套功能為切入點，成功試點“榮興名都、玫瑰苑、米蘭陽光、和平花園二期、和平花園三期”等小區改造，正加快老舊小區（四期）112個小區的改造進度。

　　改造中，船山按照“一院一策”原則，根據改造需求層次，將老舊小區改造內容分為基礎類、完善類、提升類，因地制宜完善小區配套功能，通過疏通“下水”、暢通“上水”、完善公共照明設施、騰退私搭亂建地塊、提升小區綠植綠地、設置垃圾收集系統、整治樓梯墻面扶手、規整水電氣及通訊管線等措施推進“樓道革命”“環境革命”“管理革命”，切實改善城市人居環境。船山老舊小區改造經驗得到綿陽、南充、資陽等多個地市州領導現場調研并高度肯定，被人民日報、中國建設報、四川日報等多家主流媒體予以宣傳報道。

2023年8月21日，犀牛老街街景

　　午后，犀牛老街“口袋公園”的犀牛望月塑像前，孩子們正在嬉戲玩耍，不遠處，有市民正三三兩兩喝茶聊天，一幅賞心悅目的美麗畫卷躍然眼前。

2023年4月4日，船山智慧體育公園

　　2023年，船山建成口袋公園6處。作為城市公園的良好補充，船山區充分發揮“口袋公園”裝點城市、美化社區的作用，利用邊角地、閑置地，以“見縫插綠”方式進行布局建設，以滿足市民群眾“推門見綠，下樓入園”的休憩游園需求。“在設計上，我們還通過統籌文化傳承與創新的關系，對于有歷史文化遺存、文化積淀的特定場所和記憶空間，有機融入文化元素，目標是建設兼具當代美學特質和時代人文精神的園林精品。”船山區住房和城鄉建設局副局長易林說。

　　既有住宅增設電梯升高度

　　給既有住宅增設電梯，是船山區的一項重大民生工程。2023年，既有住宅增設電梯目標任務為10部，實際完成57部。自2019年以來，已增設電梯205部，有效改善并提升了120個小區1600余戶居民的居住品質，圓了他們的“電梯夢”。

　　在船山，各小區電梯增設按照“業主自愿、公開透明、充分協商、服務公眾”的原則，由居民籌資自行組織實施管理，同時結合“三無小區”“自管小區”治理工作，各個小區成立自管委，將電梯管理納入居民自治自管范圍，形成居民自治自管良好局面。

　　小區治理工作推深度

　　船山主城區“三無小區”“自管小區”達520個、占比89.6%。針對“‘三無小區’基礎設施薄弱，衛生差，無人管理”等現狀，船山強化黨組織的引領作用，著力構建橫向到邊、縱向到底的“社區大黨委-小區黨支部-小區自管委-樓棟長”四級聯動組織體系。根據“應建盡建、不留空白”原則，推動建立小區黨組織329個，小區黨組織組建和覆蓋率達100%。

　　實現老舊小區共治共享，多方參與是路徑。船山充分發揮居民自治作用，指導455個“自管小區”“三無小區”建立自管委，業主自治組織覆蓋率達100%。建立健全居民自治、議事協調、事務公示、志愿服務四項制度，引導居民自治自管，共議共商小區治理難題，激發大家的“主人翁”意識，逐步形成“小事不出樓棟，大事不出小區，矛盾不再激化，協商就地解決”的居民共治新模式。

　　期間，船山組建物業專委會黨支部18個，通過社區兜底、居民自治、專業物業服務等，小區基本物業覆蓋率達100%。從“臟亂差”到“人人夸”、從“無人管”到“共治理”，讓船山的一處處“三無小區”變身為了美麗宜居的“幸福家園”。

　　“進入2024年，船山住建將持續突出系統謀劃，示范引領，緊緊圍繞‘老城蝶變’船山路徑，從城市空間盤活、產業生態構建、人文記憶再生、街區活力重塑四個方面更新突破，實施增綠、保暢、優居、拓新、蛻舊、靚顏、強基‘七大行動’，著力打造城市有機更新示范樣板；有效推進中心場鎮建設，積極培育省級百強中心鎮，逐步有序實現城市有機更新的鄉村表達，為奮力繪就美美與共的城鄉新畫卷貢獻更多住建力量。” 船山區住房和城鄉建設局黨組書記、局長唐海鈞表示。

　　（來源：船山融媒 文/卜凱 圖/匡治）