遂寧高新區：盤活閑置資源 將“資產存量”變“發展增量”

　　近日，四川佰思格新能源有限公司生產車間內，千噸級硬炭生產線高速運轉，成噸的原料在生產線上經過粉碎、改性、碳化等一系列加工后，變成鋰電池、鈉電池負極材料成品。

　　按照規劃，到今年底，該公司總產能將達到8000噸，預計到2025年，佰思格新能源的年產值將實現翻番。

　　從2019年成立之初的找不到廠房到如今的產值爆棚，四川佰思格新能源有限公司的華麗蛻變是遂寧高新區盤活閑置資源，將“資產存量”變“發展增量”的一個生動場景。

　　近年來，遂寧高新區把盤活閑置資源作為推動經濟高質量發展的重要抓手，深化“畝均論英雄”，做大做優增量，提升低效土地再利用價值，激活園區高質量發展新動能。

　　全域摸底“找病根” 分類處置“開良方”

　　盤活閑置資產，全面摸清底數是工作推進的基礎。為全面梳理閑置低效廠房信息，遂寧高新區組織開展民營資產閑置情況全域摸排，實地走訪園區企業，全面掌握企業閑置廠房的分布、數量、結構等情況，并建立停建、低效、閑置三大類9項資產清單，為推進閑置資源的再開發利用提供科學依據。

　　據遂寧高新區企業發展服務中心相關負責人介紹，受經濟下行、產業結構調整和企業資金不足等多重因素影響，遂寧高新區部分招商引資項目停工停產，“經過摸排，總計約40余萬平方米的廢舊廠房和物流倉儲閑置，極大程度造成園區資源浪費。”

　　摸清家底后，如何對閑置資產進行盤活？遂寧高新區協調各方資源，采取“一企一案、一項一策”方式，為閑置資產“開良方”。

　　針對未進行竣工驗收且無法出租、資產無法處置的項目，遂寧高新區研究決定由國有平臺公司出手收購資產，同步招引項目入駐。項目收購領導小組對已建成部分進行安全整改，綜合鑒定驗收后招租，對未建成部分再修建后進行資產處置，并統籌推進資產收購相關工作。目前，已引入華瓷科技二期、上海通用重工等優質項目入駐，新增投資約2.7億元。

　　2012年入駐遂寧高新區的遠成西部物流園項目倉儲區約22.7萬平方米，使用率卻不足60%。前期，遂寧高新區采取府院聯動、尋求戰略合作路徑等多項舉措，幫企業化解困境，但受疫情及經濟大環境影響未能成功，后加快調整工作方向，幫助該項目正式進入破產清算程序。2023年12月，遂寧高新區國有企業通過司法拍賣方式低價獲拍，目前，正對項目業態進行重新規劃，擬引進中通、順豐等頭部物流項目，為物流核心區提供強勁動力。

　　對于生產訂單情況不理想的企業，遂寧高新區一方面通過組織招商小分隊和周邊市區企業開展對接，幫助企業拓展產品渠道；另一方面整合項目資源，將原產線合并，騰出多余廠房，并通過精準招商的方式，引進符合當前產業發展的優質項目入駐，真正實現了“增資增效不增地”。

　　遂寧高新區管委會相關負責人介紹，截至目前，園區已成功整合立華新進、行盛玻璃、遠成物流園、天勝動力4個閑置低效項目，累計盤活閑置低效資產近30萬平方米。

　　“舊巢”引“新鳳” 帶來發展新動力

　　平面研磨、電極印刷、電極燒滲……遂寧宏明華瓷科技有限公司（下稱“宏明華瓷”）國內首條加熱類PTC（熱敏電阻器）全自動化生產線車間內，自動化智能生產線運轉有序。在這條生產線上，每天有20萬支不同品類、型號的PTC（熱敏電阻器）下線，發往全國各地……

　　如今動力滿滿的生產場景很難讓人想到，數月前，這里還是一棟閑置多年的廢舊廠房。

　　成立于2017年的宏明華瓷是一家主要生產、研發、銷售工業及民用多層片式陶瓷電容器、熱敏電阻器的電子元器件生產制造商。2023年底，該公司因擴展業務需要，急需建設熱敏電阻生產基地。

　　在得知情況后，遂寧高新區相關部門積極做好“店小二”，協助宏明華瓷租用立華新進閑置廠房1.1萬平方米，同時，多方協調要素保障，協助該公司半年內完成了項目簽約、內部裝飾裝修并投入試生產，比一般新建項目節省近1年時間。

　　據悉，宏明華瓷二期PTC熱敏電阻項目總投資約7000萬元，主要研發、生產、銷售新能源汽車及家電用高可靠PTC熱敏電阻，全面達產后，預計3年內實現年產值8000萬元、年入庫稅收550萬元。該項目已于今年4月正式投產運營。

　　“短短半年時間，我們由進場裝修到竣工投產，效益明顯。”遂寧宏明華瓷科技有限公司相關負責人坦言，如果選擇購買土地修建廠房，不光增加投入，對于瞬息萬變的市場來說，項目建設過程中的空窗期也將延誤企業的發展良機。

　　在遂寧高新區，遂寧宏明華瓷科技有限公司的“騰籠換鳥”并非個例。近年來，遂寧高新區將閑置資源利用與招商引資工作相結合，利用“舊巢”引“新鳳”，在有效盤活閑置資源的同時積極開展精準招商，有針對性地引進符合園區產業發展前景和資產盤活需求的創新型項目，加快培育新質生產力，助推園區經濟高質量發展。

　　舊巢引新鳳，激活新動力。數據顯示，今年以來，遂寧高新區已成功“嫁接”華瓷科技二期、卓陽光伏能源、佰思格、上海通用重工等高新技術項目4個，實現新增投資14.8億元，預計可實現年產值7億元以上，稅收3000萬元以上。

　　（來源：遂寧高新區 文/歐歡）